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¿Cuánto me prestan para un crédito hipotecario?
Como referencia, podrías destinar hasta el 35% de tu ingreso mensual neto (menos tus deudas) a la mensualidad, y eso define cuánto te prestan. Estima abajo tu monto máximo y tu mensualidadcon tres datos —sin dar tus datos de contacto— para créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit.
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¿Quieres saber a qué esquema calificas y a qué tasa real?
Te asesoramos sin costo. Un asesor revisa tu caso y te dice las opciones reales en esquema bancario, Infonavit o Cofinavit.
Hablar con un asesor por WhatsAppAl escribirnos aceptas el Aviso de Privacidad. CM Finanzas no otorga créditos; te conecta con opciones ante instituciones financieras.
Tus deudas actuales usan toda tu capacidad de pago
Con los datos que diste, no queda margen para una mensualidad hipotecaria bajo el supuesto del 35% de tu ingreso. Un asesor puede revisar tu caso (consolidar deudas, co-acreditado, otros esquemas) sin costo.
Hablar con un asesor por WhatsAppCómo estimamos cuánto te prestan
La cifra sale de tu capacidad de pago: partimos de que la mensualidad de tu crédito no debería superar el 35% de tu ingreso mensual neto, restando lo que ya pagas en deudas. Con esa mensualidad, una tasa ilustrativa del 10.5% anual y el plazo que elijas, calculamos el monto de crédito equivalente. Si tienes enganche, lo sumamos para estimar el valor de vivienda que podrías considerar.
Es un punto de partida útil para cualquier esquema —bancario, Infonavit y Cofinavit—, pero cada institución tiene sus propias reglas de monto, tasa y subsidio. Por eso el número final puede cambiar, y para eso te ayudamos a comparar sin costo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me prestan para una casa según mi sueldo?
Como regla general, la mensualidad de tu crédito no debería pasar del 35% de tu ingreso mensual neto, menos tus deudas actuales. Con esa mensualidad y una tasa ilustrativa del 10.5% anual a 20 años, cada $1,000 de mensualidad equivale aproximadamente a $100,000 de crédito. Por ejemplo, con un ingreso de $25,000 sin deudas podrían prestarte alrededor de $850,000. Es una estimación informativa; el monto real lo define cada institución.
¿La calculadora sirve para Infonavit y Cofinavit?
La calculadora te da una estimación general de capacidad de pago que sirve como punto de partida para cualquier esquema: crédito bancario, Infonavit y Cofinavit (Infonavit + banco). Cada esquema tiene sus propias reglas de monto, tasa y subsidio, así que el resultado final varía. Nosotros te ayudamos a comparar los tres y elegir el que más te conviene.
¿Necesito dar mis datos de contacto para calcular?
No. El cálculo ocurre 100% en tu navegador y no enviamos tu información a ningún lado. Solo si quieres que un asesor revise tu caso real nos escribes por WhatsApp cuando tú decidas.
¿El resultado es una aprobación de crédito?
No. Es una estimación informativa basada en supuestos (tasa 10.5% anual y mensualidad de hasta el 35% de tu ingreso menos deudas). No es una oferta ni una aprobación. La tasa, el monto y las condiciones reales dependen de cada institución financiera y de tu perfil.
¿Puedo usarla si trabajo por mi cuenta o el banco ya me rechazó?
Sí, la estimación funciona igual. Y aunque no compruebes ingresos de forma tradicional o ya te hayan rechazado, casi siempre hay un camino con otro esquema o institución. Cuéntanos tu caso y lo revisamos sin costo.
¿Listo para saber si calificas?
Cuéntanos tu caso sin costo y sin compromiso. Te decimos con claridad qué opciones tienes en esquema bancario, Infonavit o Cofinavit.
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